Quels sont les atouts des SCPI ?
La société civile de placement immobilier (SCPI) Pour renforcer votre exposition à la pierre ou vous procurer un complément de revenus immédiats ou différés, vous pouvez acquérir des parts de sociétés civiles de placement immobilier en pleine propriété, en usufruit ou en nue-propriété. Par ce type d’investissement, vous déléguez la gestion de l’actif immobilier; la société de gestion sélectionne les biens immobiliers, les acquiert, organise leur location, encaisse les loyers, engage les travaux et revend les biens. De plus, vous avez accès à des actifs immobiliers spécifiques et diversifiés, dédiés à des investisseurs institutionnels ou des grands investisseurs privés, comme des ensembles de bureaux, de magasins, des centres commerciaux, des entrepôts ou des hôtels…
Marché immobilier
Un accès au marché de
l’immobilier d’entreprise, aux
résidences services, à des marchés
immobiliers européens.
Liquidité
Une liquidité organisée par lasociété de gestion.
Revenus réguliers
Des revenus réguliers trimestriels
ou mensuels selon les SCPI, versés
à terme échu en fin de mois
suivant
Modalités de souscription
diverses
Plusieurs formules d’acquisition : au
comptant, à crédit, en
démembrement
Diversification des actifs
et des locataires
Une diversification du risque au
niveau sectoriel, géographique et
mutualisation du risque locatif.
Gestion d’actifs déléguée
Une gestion du patrimoine et deslocataires déléguée à une société de gestion spécialisée.